LA SUITE PARISIENNE - Appartement T3 de 97m2 avec balcon - Carré d'or - place delibes - Périer - 13008

Llinares immobilier vous propose LA SUITE PARISIENNE, un appartement T3 de 97m2, situé au coeur du carré d’or du 8ème arrondissement, place Delibes. Entièrement rénové, venez découvrir cet appartement d’exception qui vous transportera dans une ambiance conviviale. Vous serez séduits par un bel espace de vie de 45 m2 avec cheminée et une cuisine équipée avec îlot central. Vous serez séduits par l’esprit contemporain mélangé à l’architecture Haussmannienne avec ses hauts plafonds et ses larges fenêtres donnant sur un balcon sans vis à vis. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale de 14m2 avec une salle de bains privative et un dressing sur mesure ainsi qu'une une deuxième chambre spacieuse et une salle de bains. Chaque pièce possède une climatisation réversible gainable, et du double vitrage. Si vous recherchez un emplacement unique clef en main avec de beaux volumes cet appartement est fait pour vous. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un garage situé à quelques proximité.

Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65
Attestation collaborateur : ADC13102023000001695
RC Professionnelle : 7953190/S17492302

- Copropriété : lots
- Procédures en cours : nc
- Charges annuelles : 1800€ (150€/mois : eau froide, accès sécurisée, entretien des parties communes..)
- Taxe foncière : 1530€/an
- Honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 640€ et 900€ par an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre T3 de 97 m2 + balcon et cave - Carré d'Or - Place Delibes - Périer - 13008 Marseille