MON COCON AIXOIS - Appartement T3 de 62m2 + Terrasse + Jardin + Double Box - 13100 AIX EN PROVENCE

  • 2 chambres
  • -
  • 62 m²
  • -
  • 420 000 € - Ref : 2455
Vente Appartement Aix-en-Provence
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MON COCON AIXOIS - Appartement T3 de 62m2 + Terrasse + Jardin + Double Box - 13100 AIX EN PROVENCE

420 000 €

Llinares Immobilier vous propose : MON COCON AIXOIS, un très bel appartement T3 de 62m2 en rez-de-jardin situé dans une jolie résidence récente et arborée d'un secteur très prisé d'Aix-en-Provence, sur les hauteurs de la ville, à moins de deux kilomètres du centre. Parfaitement agencé, il se déploie autour de généreux espaces extérieurs. La pièce de vie et l'élégante cuisine ouverte proposent de jolis volumes et une agréable luminosité grâce à la large baie vitrée. Orientées sud, elles se prolongent vers la terrasse de 22m2 et le beau jardin au calme et sans vis à vis. Les deux chambres avec placard se partageant la salle de bain s'ouvrent sur un autre petit jardin. La résidence sécurisée bénéficie également d'un jardin partagé. Un box double en sous-sol complète les prestations de ce bien. Extérieurs généreux, bâtiment basse consommation d'énergie, proximité immédiate de toutes les commodités et du centre rendent ce bien rare sur le marché. A découvrir sans tarder !

Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22
Attestation collaborateur : ADC13102023000001849
RCP : 127120760/RD00072629W

- Copropriété: 26 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles: 2232€ (186€/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs et des espaces verts...)
- Taxe foncière : 2084€/an
- Honoraires inclus de 4,76% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: 575€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre - T3 de 62m2 + Terrasse + Jardins + Double Box- Aix en Provence 13100

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INFORMATIONS

  • Proximité

  • Prestations

  • Surfaces

  • DPE

  • 1 Hall d'entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 24 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Terrasse 22 m²
  • 1 Jardin 62 m²
  • 1 Box
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Piscine publique
  • Supermarché
  • Université
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Digicode
    consommation82kWhEP/m².anémissions15kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
    15kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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