L'INSTANT PRIVILEGE - Appartement T3 66m² - Balcon - Cave - 13010

189 000 €

LLINARES IMMOBILIER vous propose à la vente : L'INSTANT PRIVILEGE, un superbe appartement T3, d’une superficie de 66m², situé dans une résidence fermée avec un stationnement libre et sécurisée. Il se compose d’un spacieux séjour/cuisine de 30m², idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Vous y trouverez également deux chambres lumineuses de 12m² et 10m² environ et un balcon pour profiter d’un espace extérieur privé. Une cave complète ce bien proposant une capacité de rangement supplémentaire. Idéalement situé dans un environnement calme, il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Contact Kevin HUGON : 06 50 00 85 94
Attestation collaborateur : ADC 1310 2024 000 001 874
RCP 64122119

- Copropriété : 270 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 2088€ (174€/mois : Entretien des parties communes, chauffages).
- Taxe foncière : 1153 € /an
- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 720€ et 1030€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre 13010 - T3 de 66m² + balcon + cave - 13010 MARSEILLE