LE LUMINEUX - Appartement T4 de 87m2 + Terrasse de 18m2 + Parking - 13010

Llinares immobilier vous propose : LE LUMINEUX, un somptueux appartement T4 de 87m2, niché au cœur du 10ème arrondissement de Marseille, dans une résidence sécurisée et fermée. Lumineux et fonctionnel, ce bien offre un agencement parfait pour une vie quotidienne harmonieuse. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un spacieux salon séjour, accompagné d'une cuisine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 18m2, parfaite pour des moments conviviaux en famille et/ou amis. Côté nuit, trois belles chambres, se partagent une salle de bain et une salle d'eau et un wc indépendant. Un atout supplémentaire, une place de parking est incluse dans le prix. Un box est proposé en supplément. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités : écoles, transports en commun et des principaux axes autoroutiers, il saura vous séduire. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite.

Contact DL/Cyril Revelli : 06 46 89 46 50
Attestation collaborateur : ADC13102023000001487
RCP 62361736

- Copropriété : ..lots
- Procédures en cours : Non
- Charges annuelles : 1852€ (154€/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs)
- Taxe foncière : 2003€/an
- Honoraires inclus de 4,5% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 710€ et 1000€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre T4 de 87m2 + Terrasse + Parking - 13010