LE CONFORTABLE - Appartement T4 de 82m2 - Extérieurs - 13011 LES CAILLOLS

  • 3 chambres
  • -
  • 82 m²
  • -
  • 245 000 € - Ref : 2529
Vente Appartement Marseille 11ème
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LE CONFORTABLE - Appartement T4 de 82m2 - Extérieurs - 13011 LES CAILLOLS

245 000 €

Llinares immobilier vous propose : LE CONFORTABLE, un magnifique appartement T4 de 82m2 traversant totalement rénové avec goût et matériaux de qualité. En étage élevé dans une résidence sécurisée et arborée, située aux Caillols proche de toutes commodités : tramway, commerces, écoles et L2 à proximité. Il se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine US totalement équipée, le tout ouvert sur l'extérieur qui offre une vue dégagée sur les collines et la ville. Près de l'entrée vous trouverez également un très pratique dressing. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements et balcons, d'une salle d'eau avec douche Italienne et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien et un parking privatif est proposé en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13
Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299
RC professionnel : 7953190/FA11F

- Copropriété : lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 3192€ (266€/mois : Eau chaude, froide, chauffage, espaces verts, portail électrique, entretien des parties communes)
- Taxe foncière : 1652€/an
- Honoraires inclus de 4,9% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1170€ et 1650€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à Vendre T4 de 82m2 - 13011 Les Caillols

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INFORMATIONS

  • Proximité

  • Prestations

  • Surfaces

  • DPE

  • 1 Séjour/cuisine 42 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Loggia 2 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
    consommation246kWhEP/m².anémissions44kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
    44kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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