PRECIOUS ONE - Appartement T3/4 de 76m2 - Dernier étage - Duplex - Toit-terrasse 49m2 - Box - 13004 Blancarde
Llinares Immobilier vous propose : PRECIOUS ONE, un appartement T3/4 de 76m² avec un magnifique toit-terrasse de 49m², situé sur les hauteurs de La Blancarde, au 2e et dernier étage (sans ascenseur) d’un petit immeuble très bien entretenu. Ce bien d’exception vous séduira par son calme absolu et sa luminosité. Il se compose d’un grand salon-séjour exposé sud-ouest, avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une cour intérieure au calme. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Un escalier intérieur mène à une troisième chambre ou bureau, ouvrant sur un toit-terrasse de 49m² soigneusement aménagé : barbecue, coin repas, transats, et un espace prévu pour un jacuzzi. Un véritable coup de cœur au cœur d’un quartier recherché. Un box fermé de 14m2 complète ce bien. Métro, tramway et gare SNCF accessibles à pied en moins de 10 minutes
Contact DL/Cyril Revelli : 06 46 89 46 50
Attestation collaborateur : ADC13102023000001487
RCP 62361736
- Copropriété : 12 lots
- Aucune procédure en cours
- Taxe foncière : 1220€/an
- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat A
- Charges annuelles : 900€ (75€/mois: Eau froide, entretien des communs)
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 1450€ et 2010€/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13004 - T3 de 76m2 Dernier Étage -Toit Terrasse 49m2 - 13004 Blancarde
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