MY INVEST - Appartement T4 de 67m2 - Balcon + Cave 13005 Marseille

219 000 €

Llinares immobilier vous propose : MY INVEST, un appartement T4 de 67m2 situé dans le 5ème arondissement, dans un immeuble avec ascenseur, à proximité de la faculté de médecine et de l'hôpital la Timone. Dès votre entrée, vous serez séduits par les volumes de chaque pièce et le potentiel de cet appartement. Idéal pour une colocation avec trois chambres, rentabilité exceptionnelle... Une grande entrée vous conduira à un couloir qui dessert une cuisine, une salle de bains et un wc séparé ainsi que trois chambres dont une avec petit balcon. (climatisation réversible, ascenseur, double vitrage...). Si vous recherchez un bien pour vivre ou pour investir, avec un emplacement unique au coeur de l'attractivité du 5ème, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, il est fait pour vous. Une cave est incluse dans le prix.

Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65
Attestation collaborateur : ADC13102023000001695
RC Professionnelle : 7953190/S17492302

- Copropriété : lots
- Procédures en cours : nc
- Charges annuelles : 1120€ (93€/mois : chauffage, entretien des parties communes, accès sécurisée, ascenseur..)
- Taxe foncière : 550€/an
- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : entre 1040€ et 1480€/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre 13005 - T4 de 67m2 - Balcon et Cave - 13005 Marseille