PRESTIGE DU MONT - Appartement Standing de 264 m2 - 7 pièces - Notre Dame du Mont 13006

  • 4 chambres
  • -
  • 264 m²
  • -
  • 1 050 000 € - Ref : 2357
Vente Appartement Marseille 6ème
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PRESTIGE DU MONT - Appartement Standing de 264 m2 - 7 pièces - Notre Dame du Mont 13006

1 050 000 €

Llinares Immobilier vous présente : PRESTIGE DU MONT, une résidence d'exception qui évoque l'élégance intemporelle et le charme authentique de l'ancien, nichée au cœur du secteur prisé de Notre Dame du Mont. Dès l'entrée, l'histoire se dévoile au travers la hauteur sous plafond remarquable (laissant pénétrer une lumière douce qui baigne chaque recoin) et les moulures aux beaux détails. Les trois salons spacieux, dont l'un s'ouvrant sur un balcon filant, créent des espaces de réception, de lecture ou de détente... Les deux cuisines modernes laisseront libre votre créativité culinaire. Côté nuit, quatre chambres offrant intimité et sérénité, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain. Ajoutons à cet ensemble un bureau, deux salles de douche, trois wc et de nombreux rangements. Idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux qui adorent les belles dimensions et caractéristique de l'ancien...

Contact : DL/Ruben Zerdoun 06.58.65.53.74
Attestation collaborateur ADC 130102023000001492
RC Professionnelle: RD01706091W/ 61296225

- Copropriété : 3 lots
- Procédure en cours : Nc
- Charges annuelles : 2611€ (217€/mois : Assurance immeuble, eau froide, entretien parties communes,...)
- Taxe foncière : 2899€/an
- Honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1670€ et 2330€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de standing A vendre T8 de 264m2 - Notre Dame du Mont 13006

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INFORMATIONS

  • Proximité

  • Prestations

  • Surfaces

  • DPE

  • 1 Séjour/cuisine 53 m²
  • 1 Salon 37 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salon 12 m²
  • 1 Hall 6 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 6 Dégagements 18 m²
  • 3 Toilettes
  • 1 Cave 5 m²
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Médecin
  • Métro
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram
  • Université
  • Cheminée
  • Fenêtre aluminium
  • Triple vitrage
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
    consommation94kWhEP/m².anémissions18kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
    18kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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