L'ARTISTE - Appartement T3 de 77m2 + Cave - 13006

LLinares Immobilier vous propose : L'ARTISTE, un beau T3 traversant de 77m2, entièrement rénové, situé dans le très prisé quartier de Notre Dame du Mont. Niché au 4ème étage d'un immeuble marseillais parfaitement entretenu, il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour-salon avec cuisine américaine équipée, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un wc. Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien. Lumineux et accueillant, il saura vous séduira par ses prestations modernes de qualité, tout en préservant le charme de l'ancien. Vous apprécierez les tomettes, la belle hauteur sous plafond ainsi que la vue imprenable sur Notre Dame de la Garde. L'ARTISTE est clé en mains, en plein cœur de la ville, où tout est accessible à pied : commerces, restaurants, et à seulement deux pas des transports en commun, avec le métro à deux stations de la gare Saint Charles.


Contact DL/Danielle Llinares : 06 24 25 20 24
Attestation collaborateur : CPI13102021000000044
RCP AT069843

- Copropriété : 10 lots
- Procédure en cours : Aucune
- Charges annuelles : 1260€ (105€/mois : Eau froide, entretien des parties communes).
- Taxe foncière : 1258€/an
- Honoraires inclus de 4,76% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 780€ et 1110€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre T3 de 77m2 + Cave - Meublé - 13006