VAUBAN OUTSIDE - Appartement T3 de 77m² + Terrasse - 13006

  • 2 chambres
  • -
  • 77 m²
  • -
  • 485 000 € - Ref : 2624
Vente Appartement Marseille 6ème
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VAUBAN OUTSIDE - Appartement T3 de 77m² + Terrasse - 13006

485 000 €

LLINARES IMMOBILIER vous propose : VAUBAN OUTSIDE, un superbe appartement T3 de 77m2 avec une grande terrasse de 37m² au calme absolu, dans une résidence récente. Grâce son adresse très prisée, au coeur du quartier de Vauban, ce bien confidentiel allie avec subtilité bois, béton et sobriété du blanc. Vous apprécierez particulièrement ses volumes avec son séjour/cuisine de 40m², ses deux belles chambres (15,5 et 12,5m²), sa spacieuse salle de bains, son wc avec buanderie. En angle, vous accéderez à l'extérieur depuis chaque pièce de vie. Cave de 4m². Possibilité de garage en supplément.

Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82
N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074

- Copropriété : 100 lots
- Pas de procédure en cours
- Charges annuelles : 1620€ (135€/mois : entretien copropriété, eau froide, ascenseur).
- Taxe foncière : exonération jusqu'en 2025
- Honoraires inclus de 5 % à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 483€ et 653€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre T3 de 77m² + Terrasse 37m² - 13006

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INFORMATIONS

  • Proximité

  • Prestations

  • Surfaces

  • DPE

  • 1 Séjour/cuisine 31 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 9 m²
  • 1 Terrasse 37 m²
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
    consommation85kWhEP/m².anémissions2kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
    2kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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