LE SAINT VICTOR - Appartement T3 de 84m² - Terrasse 14m² - Garage - 13007

LLINARES IMMOBILIER vous propose : LE SAINT VICTOR, un appartement T3 de 84m2 situé dans une petite copropriété, en fond d'impasse proche de toutes les commodités : commerces, transports (accès autoroutes, bus...). Il se compose d'un espace de vie de 33m² avec double séjour (possibilité de chambre) et d'une cuisine. Coté nuit, vous trouverez une chambre, une salle de bains et un wc le tout donnant sur un balcon. Un studio de 17m² communiquant par une terrasse de 14m² vous permettra de faire du télétravail ou d'accueillir de la famille ou un adolescent. Pour votre confort, ce bien est entièrement climatisé et bénéficie d'un garage en sous sol indispensable dans ce secteur. Vous apprécierez l'emplacement privilégié, son coté fonctionnel et polyvalent dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille.

SG/ Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82
N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074

- Copropriété : 4 lots
- Pas de procédure en cours
- Charges annuelles : 2736€ (228€/mois : entretien copropriété, eau froide, ascenseur...)
- Taxe foncière : 2268€/an
- Honoraires inclus de 5 % à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 500€ et 730€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre T3 de 84m² - Terrasse 14m² - Garage - 13007