BEST PLACE - Appartement T4 de 91 m2 + Balcon - 13008

  • 3 chambres
  • -
  • 91 m²
  • -
  • 385 000 € - Ref : 2226
Vente Appartement Marseille 8ème
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BEST PLACE - Appartement T4 de 91 m2 + Balcon - 13008

385 000 €

Llinares immobilier vous propose : BEST PLACE, un appartement T4 de 91m2 en étage élevé avec balcon, situé dans un secteur très prisé du 8eme arrondissement de Marseille. Cet immeuble dispose de nombreux avantages: piscine en rooftop , gardien et service de sécurité 24h/24h 7j/7j. Dès votre entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 46m2 donnant accès au balcon. Côté nuit, trois chambres avec placard se partagent la salle de bain. Une cave complète le bien. Emplacement idéal pour tout faire à pieds (commerces, bus, métro, écoles de renommées et axes autoroutiers). A venir visiter rapidement !

Contact DL/Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78
Attestation collaborateur : ADC13102023000001486
RCP : 7953190/S17475856

- Copropriété : ..lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 3900€ (325€/mois: Piscine, gardien de sécurité 24h/24h, eau chaude/froide, chauffage, entretien parties communes, ascenseur)
- Taxe foncière : 2550€/an
- Honoraires inclus de 3,9 % à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1300€ et 1758€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


A vendre, appartement T4 de 91 m2 + Balcon - 13008

Vente Appartement Marseille 8ème
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INFORMATIONS

  • Proximité

  • Prestations

  • Surfaces

  • DPE

  • 1 Séjour/cuisine 46 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Cave
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Métro
  • Parc
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Crèche
  • Palais des congrès
  • Parking public
  • Université
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
    consommation129kWhEP/m².anémissions24kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
    24kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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