8ÈME PLEIN CIEL - Duplex T4 de 115m2 + Terrasse 28m2 + Balcon 7m2 - Marseille 13008

  • 3 chambres
  • -
  • 120 m²
  • -
  • 730 000 € - Ref : 2384
Vente Appartement Marseille 8ème
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8ÈME PLEIN CIEL - Duplex T4 de 115m2 + Terrasse 28m2 + Balcon 7m2 - Marseille 13008

730 000 €

LLinares immobilier vous propose à la vente : 8ÈME PLEIN CIEL, un magnifique appartement T4 en Duplex de 115m2, situé au dernier étage d'une résidence récente, au coeur du très prisé 8ème arrondissement de Marseille. Dès l'entrée, laissez-vous guider vers la superbe pièce à vivre de 38m2, et sa jolie cuisine équipée, prolongée par une grande terrasse de 28m2 ! Sa vue panoramique, sa lumière et le soleil vous invitent à partager de bons moments de détente et de convivialité. A l'opposée, vous apprécierez la belle suite parentale, avec salle de bain et dressing. Un wc indépendant complète ce niveau. L'escalier en bois massif vous fera découvrir deux chambres lumineuses, une vaste salle de bain et un wc. Un appartement familial, facile à vivre, aux nombreux rangements, qui finira de vous séduire par ses prestations de hautes qualités (climatisation gainée, domotique...) et sa proximité avec toutes les commodités : commerces, transports... Un box double au prix de 28.000 euros complète ce bien. Rare à venir visiter sans tarder!

Contact Romain Amrani : 06 20 33 33 73
Attestation collaborateur : ADC13102023000001677
RCP : 7953190/S17616764

- Copropriété : .. lots
- Procédure en cours : nc
- Charges annuelles : 2580€ (215€/mois : Eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes...).
- Taxe foncière 1800€/an
- Honoraires inclus de 3,75% à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses mensuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie : 350€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre T4 DUPLEX de 115m2 + Terrasse 28m2 - 13008

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INFORMATIONS

  • Proximité

  • Prestations

  • Surfaces

  • DPE

  • 1 Séjour/cuisine 38 m²
  • 1 Suite 22 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université
  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
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