LE BORELY - Appartement Duplex Dernier Étage T4 de 100m2 - 3 terrasses - 13008 Borely
Llinares Immobilier vous présente : LE BORELY, un superbe appartement T4 en duplex de 100m², agrémenté d’un toit-terrasse privatif de 60m² offrant une vue imprenable sur le château de Borély. Il se compose d’un séjour spacieux de 35m², s’ouvrant sur l’une des trois terrasses, et d'une cuisine équipée et fonctionnelle. Le coin nuit propose une suite parentale avec sa propre terrasse au calme et sa salle d’eau privative. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres qui se partagent une salle de bains. Un box fermé est disponible en supplément. Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, à deux pas des plages et à l’entrée du parc Borély, ce bien bénéficie d’un cadre de vie idyllique, mêlant sérénité et dynamisme. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Contact Romano Alexi : 06 87 92 06 99
Attestation collaborateur : ADC13102024000001301
RCP : CA02E153S
- Copropriété : 25 lots
- Procédure en cours : nc
- Charges annuelles :2928€ (244€/mois : eau , entretien des parties communes ...)
- Taxe foncière : 2616€/an
- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : environ entre 810€ et 1160€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13008 - T4 de 100m2 + 3 Terrasses - 13008 Marseille
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