LE GRAND VOLUME - Appartement T5 de 149m2 - 13008 CARRÉ D'OR
Llinares Immobilier vous présente "LE GRAND VOLUME", un somptueux appartement T5 de 149 m² aux proportions rares, véritable concentré de charme parisien, idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d'Or, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille. Nichée dans un immeuble avec ascenseur, cette adresse de caractère allie élégance haussmannienne et confort de vie. Dès l’entrée, vous serez conquis par les volumes avec une hauteur sous plafond ainsi que l'agencement de ce bien. Vous découvrirez un salon/séjour avec cheminée aux larges ouvertures, sublimés par de hauts plafonds. En face, une grande cuisine indépendante. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux majestueuses pièces de 24 m² (idéal pour créer des suites parentales), d’une buanderie, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un bien rare, au fort potentiel, pour celles et ceux en quête d’un lieu de vie unique à Marseille.Vendu avec une cave. Photos non contractuelles.
DL/Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65
Attestation collaborateur : ADC13102023000001695
RC Professionnelle : 7953190/S17492302
- Copropriété : 4 lots
- Procédures en cours : nc
- Charges annuelles : 2556€ (213€/mois : eau chaude, chauffage, entretien des parties communes...)
- Taxe foncière : 2515€/an
- Honoraires inclus 3% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : Estimation des coûts annuels : entre 1880 € et 2590 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13008 T5 de 149m2 - Carré d'Or - 13008 Marseille Perier
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