LE JARDIN DU FAUBOURG - Appartement Rez-de-jardin T5/6 de 151m2 - Jardin et Dépendance - 13008 CARRE D'OR

  • 4 chambres
  • -
  • 151 m²
  • -
  • 849 000 € - Ref : 2606
Vente Appartement Marseille 8ème
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LE JARDIN DU FAUBOURG - Appartement Rez-de-jardin T5/6 de 151m2 - Jardin et Dépendance - 13008 CARRE D'OR

849 000 €

Llinares immobilier vous propose : LE JARDIN DU FAUBOURG, un appartement T5/6 en rez-de-jardin de 151m2, situé au cœur du très chic carré d’or du 8ème arrondissement. Venez découvrir ce paradis caché, avec un potentiel indéniable, véritable concentré de charme parisien. Vous serez séduits par un bel espace de vie avec une future cuisine qui pourra être ouverte ou séparée, le tout donnant accès à un jardin luxuriant et un studio/atelier indépendant. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres (possibilité d'une cinquième) et la salle de bain. Vous apprécierez les volumes, l’architecture de style haussmannien avec ses hauts plafonds à moulures et ses larges fenêtres. Imaginez-vous vivre dans un secteur unique au centre de l’attractivité, avec à l'intérieur, une décoration chic, au charme intemporelle avec un jardin inspirant la sérénité… Une cave et une chambre de bonne avec salle d’eau louables au dernier étage avec ascenseur sont incluses.

Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65
Attestation collaborateur : ADC13102023000001695
RC Professionnelle : 7953190/S17492302

Copropriété : lots
- Procédures en cours : nc
- Charges annuelles : 3488€ (290€/mois : ascenseur, accès sécurisée, entretien des parties communes, chauffage, gaz, eau froide..)
- Taxe foncière : 3148€/an
- Honoraires inclus de 3,33% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat D.
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre € et € par an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre T5/6 de 151 m2 + jardin + dépendance - Carré d'Or - 13008 Marseille

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INFORMATIONS

  • Proximité

  • Prestations

  • Surfaces

  • DPE

  • 1 Hall 16 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Salle à manger 11 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Dépendance 13 m²
  • 1 Remise 2 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Internet
  • Clôture
  • Porte blindée
    Énergie - Consommation conventionnelleEn cours
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