LE PIGNON du 8ème - Appartement Dernier Étage T4/5 de 173 m2 + Terrasse de 47m2 + Garage - 13008 Carre d'or

  • 4 chambres
  • -
  • 173 m²
  • -
  • 1 380 000 € - Ref : 2676
Vente Appartement Marseille 8ème
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LE PIGNON du 8ème - Appartement Dernier Étage T4/5 de 173 m2 + Terrasse de 47m2 + Garage - 13008 Carre d'or

1 380 000 €

Llinares immobilier vous présente: Le PIGNON du 8ème, un appartement exceptionnel et rare à la vente. Ce bien se situe dans l'une des résidences sécurisées ses plus convoitées du 8ème arrondissement proche de la mer, des commerces, des transports et du Lycée Provence... Situé en Dernier Étage et disposant d'une double exposition, ce bien offre une vue panoramique sur la mer et vous laissera sans voix ! Dès votre entrée, vous découvrirez un large hall d'entrée donnant accès au double séjour de 86m2 ouvert sur la terrasse de 47m2 avec sa vue imprenable à couper le souffle ! Une large cuisine indépendante avec loggia termine cette partie. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres spacieuses toujours avec sa vue mer. Une large salle de bain et une salle de douche complètent le bien. Cet appartement est climatisé et dispose de nombreux rangements. Un box simple simple ainsi qu'une cave sont INCLUS. Laissez vous porter par cette visite d'exception que vous ne serez pas prêt d'oublier !...


Contact DL/Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78
Attestation collaborateur : ADC13102023000001486
RCP : 7953190/S17475856

- Copropriété : ...lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 6828 € (569€/mois : TOUT = chauffage, eau, ascenseur, entretien des communs, gardien, portail de sécurité...)
- Taxe Foncière : 2820€
- Honoraires inclus de 5 % à la charge du vendeur
- Classe énergie ( D ) et classe climat ( D )
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre ... € et ... € (en cours )
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Dernier Étage T5 de 173m2 avec Terrasse VUE MER de 47m2 + Garage - 13008

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INFORMATIONS

  • Proximité

  • Prestations

  • Surfaces

  • DPE

  • 1 Séjour 65 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Terrasse 47 m²
  • 1 Hall d'entrée 10 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Loggia 8 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Métro
  • Parc
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
  • École secondaire
  • Parking public
  • Route principale
  • Taxi
  • Université
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
    consommation199kWhEP/m².anémissions49kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
    49kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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