THE ROOFTOP 8ème - Appartement T4 de 94 m2 + Toit terrasse 67m2 + Terrasse 29m2 - Borely 13008

  • 3 chambres
  • -
  • 94 m²
  • -
  • 799 000 € - Ref : 2664
Vente Appartement Marseille 8ème
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THE ROOFTOP 8ème - Appartement T4 de 94 m2 + Toit terrasse 67m2 + Terrasse 29m2 - Borely 13008

799 000 €

LLinares immobilier vous propose en exclusivité : THE ROOFTOP du 8ème un appartement en dernier étage T4 de 94m2 au calme absolu avec un toit terrasse de 67m2 et une terrasse de 29m2 situé dans le secteur le plus prisé du 8ème arrondissement proche de la mer, des commerces, des transports et du parc Borely. Dans une résidence très récente et moderne, vous découvrirez ce bien hors du commun. Dès votre entrée, vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie avec sa cuisine US donnant l'accès à la paisible terrasse avec vue dégagée. Côté nuit, sur ce même niveau, le bien propose de trois grandes chambres climatisées dont l'une dispose d'une salle de douche. Une salle de douche indépendante et de nombreux rangements complètent cette partie. Au second niveau, le meilleur pour la fin... Un toit terrasse de 67 m2 offrant une vue unique et paisible avec double exposition, un endroit idéal pour recevoir famille et amis ou encore profiter d'un bon bain de soleil d'été. Possibilité d'acquérir deux places de parking en sous-sol de la résidence en supplément. Coup de coeur assuré pour cette merveille !

Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78
Attestation collaborateur : ADC13102023000001486
RCP : 7953190/S17475856

- Copropriété : ...lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 2832 € (236€/mois : chauffage/clim, eau, ascenseur, entretien des communs)
- Taxe Foncière : 3090€
- Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 399€ et 540 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Duplex Dernier Étage T4 de 94m2 - 13008

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INFORMATIONS

  • Proximité

  • Prestations

  • Surfaces

  • DPE

  • 1 Séjour/cuisine 30 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Terrasse 67 m²
  • 1 Terrasse 29 m²
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Mer
  • Métro
  • Parc
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
    consommation48kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
    6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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