LUXURY STORY - Villa T9 de 280m2 dont 6 suites + Terrain 4000m2 + Piscine + Double Garage - 13100 SAINT MARC JAUMEGARDE - AIX EN PROVENCE
Llinares Immobilier vous propose de découvrir LUXURY STORY. Située à Saint-Marc-Jaumegarde, à seulement dix minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette magnifique propriété de 280m2 est édifiée sur un terrain de 4000m2 dans un cadre boisé idyllique au calme absolu. Pourvue de prestations très haut de gamme avec un sens du détail imposé dans chaque pièce, cette villa à l'architecture contemporaine offre un cocon idéal pour une vie de famille et pour recevoir. Les espaces sont répartis sur deux niveaux desservis par un ascenseur. Dès la sublime porte d'entrée, le ton est donné. Vous découvrirez ensuite de larges et lumineux volumes tournés vers les extérieurs et la belle piscine. Les pièces de réception avec leurs grandes ouvertures et leur design aux tons clairs sont complétées par une luxueuse cuisine ouverte avec son îlot en Patagonia. la visite se poursuit avec une somptueuse master bedroom ainsi que trois chambres en suite donnant toutes sur la terrasse qui entoure d'un subtil garde corps en verre la bâtisse. A l'étage inférieur, se trouvent deux lumineuses suites supplémentaires, une grande pièce buanderie/dressing ultra équipée, un bureau et une salle cinéma. A l'extérieur, la piscine et le terrain de pétanque font face à la belle nature environnante qui fait la réputation du lieu. Un grand double garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Cette magnifique réalisation achevée en 2023 est rare sur le marché, elle séduira à coup sûr les amateurs de design et d'architecture contemporaine à la recherche d'un emplacement privilégié !
DL/Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22
Attestation collaborateur : ADC13102023000001849
RCP : 127120760/RD00072629W
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière: 3846€/an
- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur
- Classe énergie A et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 1150€ et 1620€/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Villa à vendre 13100 - T9 de 280m2 dont 6 suites + Terrain 4000m2 + Piscine + Double Garage - 13100 AIX EN PROVENCE- SAINT MARC JAUMEGARDE
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