THE GARDEN VIEW - Villa d'exception T7 de 220 m² - Jardin 6500 m² - Piscine - 13400 Aubagne

  • 5 chambres
  • -
  • 220 m²
  • -
  • 1 785 000 € - Ref : 2681
Vente Villa Aubagne
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THE GARDEN VIEW - Villa d'exception T7 de 220 m² - Jardin 6500 m² - Piscine - 13400 Aubagne

1 785 000 €

Llinares Immobilier vous propose : THE GARDEN VIEW, une propriété d'exception T7 de 220m2 nichée dans un cadre verdoyant de plus de 6500m² avec vue imprenable sur le Garlaban et la Sainte Baume, au calme absolu. Dès votre entrée, vous découvrirez un beau salon de 67m² avec cheminée et plafond cathédrale, une cuisine US et son arrière cuisine. La visite se poursuit au même niveau avec trois suites et une grande buanderie complètent ce niveau. A l'étage, découvrez une mezzanine ainsi qu'une autre chambre. A l'extérieur, découvrez une magnifique terrasse ombragée et sa cuisine d'été où vous trouverez différents espaces de détente, un charmant studio de 25m² et une magnifique suite avec ses baies vitrées ouvrant sur le jardin paysager et sa piscine avec nage à contre-courant et une partie jacuzzi. Cette incroyable demeure en totale osmose avec la nature n'attend plus que vous! Bien rare à la vente. A découvrir rapidement!

Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90
Attestation collaborateur ADC 13102023000001494
RCP 7953190/S17008224

- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 5885 €/an
- Honoraires inclus de 3,36% à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1160€ et 1650€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa à vendre T7 de 220 m² - Jardin 6500 m² - 13400 Aubagne

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INFORMATIONS

  • Proximité

  • Prestations

  • Surfaces

  • DPE

  • 1 Séjour/cuisine 68 m²
  • 1 Suite 23 m²
  • 1 Suite 17 m²
  • 1 Buanderie 14 m²
  • 1 Suite 29 m²
  • 1 Mezzanine 15 m²
  • 1 Studio 25 m²
  • 1 Suite 17 m²
  • Autoroute
  • Centre ville
  • Médecin
  • Parc
  • Route principale
  • Supermarché
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Panneaux solaires
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Alarme incendie
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Cheminée
  • Alarme
  • Baignoire balnéo
    consommation95kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
    3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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