THE PALMS - Villa T6 de 195 m² - Jardin 775 m² - 13010 Marseille

  • 5 chambres
  • -
  • 211 m²
  • -
  • 750 000 € - Ref : 2219
Vente Villa Marseille 10ème
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THE PALMS - Villa T6 de 195 m² - Jardin 775 m² - 13010 Marseille

750 000 €

Llinares immobilier vous propose : THE PALMS, une superbe villa en parfait état T6 de 195 m² située au calme absolu et sans vis à vis au coeur du secteur recherché du 10ème arrondissement de Marseille. Dès l'entrée de la propriété, vous serez charmés par le jardin de 775 m² parfaitement entretenu et plein sud proposant une grande piscine au sel , deux belles terrasses ombragées, un solarium en teck et une cuisine d'été pour des moments de convivialité, le tout à l'ombre d'immenses palmiers et bananiers! En entrant dans la maison, découvrez un spacieux séjour/salle à manger de 45 m² ainsi qu'une cuisine familiale de 28 m² refaite à neuf et sa buanderie attenante. Une chambre et sa salle de bains avec WC complètent ce niveau. L'étage familial propose quatre chambres lumineuses dont une parentale de 20 m² avec terrasse, un grand dressing aménagé ainsi qu'une belle salle de bains et un WC. Enfin, une dépendance pourra aisément être transformée en studio. Un produit rare, sans aucun travaux à prévoir, à 2 minutes de toutes les commodités, commerces, écoles et accès routiers. A venir visiter sans tarder!

DL/Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90
Attestation collaborateur ADC 13102023000001494
RCP 7953190/S17008224

- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 2900 €/an
- Honoraires inclus de 3,33% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1370€ et 1910€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, villa T6 de 195 m² - Jardin 775 m² - 13010 Marseille

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INFORMATIONS

  • Proximité

  • Prestations

  • Surfaces

  • DPE

  • 1 Cuisine 28 m²
  • 1 Séjour 45 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Palier 20 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Débarras 2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Studio 23 m²
  • Aéroport
  • Autoroute
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  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
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  • Volets roulants électriques
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  • Barbecue
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