ROMA 2 - Villa T4 de 116m2 - Terrain 520m2 - Garage 17m2 - 13400 Aubagne

  • 3 chambres
  • -
  • 116 m²
  • -
  • 690 000 € - Ref : 2299
Vente Villa Marseille 11ème
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ROMA 2 - Villa T4 de 116m2 - Terrain 520m2 - Garage 17m2 - 13400 Aubagne

690 000 €

Llinares immobilier vous présente : ROMA 2 une belle villa neuve d'architecte de 116m2 conforme à la réglementation RT2012 sur une parcelle 520m2 piscinable au calme absolu sur le secteur très prisé de la Louve à Aubagne. Très contemporaine, elle a été pensée dans un esprit familial avec sa vaste pièce de vie traitée en open-space comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger. L'accès vers la terrasse ombragée exposée sud se fera par de larges baies vitrées. A l'étage supérieur vous attendent trois chambres équipées de rangement dont une traitée en suite avec sa salle de douche. Une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque clôture ce niveau. Un garage de 17m2 complète ce projet contemporain.
Climatisation gainable - Chauffe eau thermodynamique - VMC double flux - Volets roulants électriques. Terrain piscinable. Vous apprécierez le calme absolu, l'architecture et la qualité des matériaux. FNR

Contact : DL / Mickael Soler 06.45.10.63.81
Attestation collaborateur ADC 13102022000001946
RC Pro 62427514

- Lotissements : ...lots
- Charges annuelles : ( /mois : )
- Taxe foncière : €/an
- Honoraires inclus de 2,89% à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 590€ et 850€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'architecte à vendre T4 de 116m2 - 13400 Aubagne

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INFORMATIONS

  • Proximité

  • Prestations

  • Surfaces

  • DPE

  • 1 Salon 51 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Toilette PMR 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • Autoroute
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Gare TGV
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique
  • Porte blindée
    consommation77kWhEP/m².anémissions2kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
    2kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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