LA CONVIVIALE - Maison T4/5 de 145m2 - Terrain 550m2 - 13011 LA TREILLE

  • 3 chambres
  • -
  • 134 m²
  • -
  • 565 000 € - Ref : 2452
Vente Maison Marseille 11ème
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LA CONVIVIALE - Maison T4/5 de 145m2 - Terrain 550m2 - 13011 LA TREILLE

565 000 €

Llinares Immobilier vous propose à la vente : LA CONVIVIALE, une belle maison T4/5 en R+1 de 134m2 loi carrez (145m2 surface au sol), nichée sur un terrain plat de 550m², dans le quartier de la Treille, au cœur du village. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez immédiatement séduits par le charme de cette demeure. Un généreux salon/séjour vous accueille, agrémenté d'une cheminée équipée d'un insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine indépendante entièrement équipée avec un cellier s'ouvre sur une petite terrasse. Le rez-de-chaussée vous réserve encore bien des surprises avec deux chambres accueillantes, une salle de bains moderne et un wc séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un wc. A l'extérieur, vous découvrirez un véritable havre de paix avec l'abri de jardin qui vous permettra de ranger vos outils et équipements. La terrasse semi-couverte de 56m² vous invite à la détente et à profiter du jardin arboré. Venez saisir cette opportunité de vivre dans ce beau cadre verdoyant et apaisant pour faire de ce lieu votre nouveau chez-vous !...

Contact DL/Danielle Llinares : 06 24 25 20 24
Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 / RCP AT069843

- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 1098€/an
- Honoraires inclus de 4,23% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1890€ et 2640€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA CONVIVIALE - Maison A vendre T4/5 de 145m2 - Terrasse et Jardin - 13011 LA TREILLE

Vente Maison Marseille 11ème
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INFORMATIONS

  • Proximité

  • Prestations

  • Surfaces

  • DPE

  • 1 Pièce de vie 35 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Dressing 9 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Salle de sport
  • Taxi
  • Tennis
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Clôture
    Énergie - Consommation conventionnelle?kWhEP/m².an
    Énergie - Estimation des émissions?kg CO2/m².an
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