ATYPIC HOME - Maison T4/5 de 138 m2 + Piscine + Terrain pétanque - 13011

  • 3 chambres
  • -
  • 138 m²
  • -
  • 649 000 € - Ref : 2708
Vente Maison Marseille 11ème
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ATYPIC HOME - Maison T4/5 de 138 m2 + Piscine + Terrain pétanque - 13011

649 000 €

Llinares immobilier vous présente : ATYPIC HOME, une maison T4/5 de 138m2 situé dans un secteur privilégié des Camoins dans un petit lotissement au calme et paisible. Dès votre entrée, vous serez immédiatement projetés dans un salon baigné de lumière, une pièce à vivre dotée d'un charme exquis avec poutres apparentes et de très belles hauteurs sous plafond. Dans la continuité, une cuisine US équipée avec cellier complète cette partie. Le séjour offre un accès direct au jardin de 450m2 qui vous séduira à coup sûr avec son agréable terrasse pour profiter de vos déjeuners ensoleillés et sa piscine. Et pour les amateurs de pétanques, un terrain de boule n'attend que vous ! La maison dispose au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec sa salle de douche. A l'étage vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bain indépendante, un bureau mais également un espace supplémentaire de 14m2 pouvant être transformé en quatrième chambre. Et pour le plus grand des bonheur des enfants et des parents, une pièce dédiée au cinéma se trouve au sous-sol. Bien entièrement climatisé. Stationnement prévu dans la propriété. Coup de cœur assuré pour cette maison atypique hors du commun !

Contact DL/Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78
Attestation collaborateur : ADC13102023000001486
RCP : 7953190/S17475856

- Taxe foncière : 3070€/an
- Lotissement : ... lots
- Charges annuelles : 180€/an (15€/mois : Barrière de sécurité, éclairage lotissement)
- Honoraires inclus de 3.8% à la charge acquéreur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1490€ et 2070€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa à vendre T4/5 de 138 m2 - jardin 450m2 + Piscine - 13011
Les Camions - Allauch

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INFORMATIONS

  • Proximité

  • Prestations

  • Surfaces

  • DPE

  • 1 Séjour/cuisine 43 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cinéma 13 m²
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Dégagement 14 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Bureau 5 m²
  • 2 Toilettes
  • Autoroute
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Crèche
  • École secondaire
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Parc
  • Taxi
  • Tennis
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Clôture
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