L'ATTACHANTE - Villa T6 de 206 m² - Dépendance - Piscine - Terrain 1100 m² - 13012 Marseille

  • 5 chambres
  • -
  • 206 m²
  • -
  • 790 000 € - Ref : 2242
Vente Villa Marseille 12ème
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L'ATTACHANTE - Villa T6 de 206 m² - Dépendance - Piscine - Terrain 1100 m² - 13012 Marseille

790 000 €

Llinares immobilier vous propose : L'ATTACHANTE, une belle et spacieuse villa T6 de 206 m² à deux pas des commerces de proximité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine totalement équipée avec un piano Falcon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Vous bénéficierez d'un accès direct sur une grande terrasse avec une pergola bioclimatique, une arrière cuisine et une salle de sport de 40m² équipée. À l'étage, côté nuit vous trouverez une magnifique une suite parentale avec sa salle de bains. La maison bénéficie d'un studio indépendant de 31 m². Côté extérieur profitez d'un jardin avec sa piscine et de son pool house pour vos belles journées d'été. Pas de problème de stationnement puisque vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Quelle future belle vie dans cette villa où vous n'avez plus qu'à poser vos valises...

DL/Contact Christine Carnaud : 06.36.39.03.90
Attestation collaborateur ADC : 1310 2022 000 002010
RC : 7953190/S17008224

- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 4291€/an
- Honoraires inclus de 3,67% à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1730€ et 2400€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa à vendre T6 de 206 m² + Dépendance + piscine - 13012

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INFORMATIONS

  • Proximité

  • Prestations

  • Surfaces

  • DPE

  • 1 Hall d'entrée 4 m²
  • 1 Séjour 47 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Suite 30 m²
  • 1 Salle de sport 40 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 5 m²
  • 1 Buanderie 19 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Studio 31 m²
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
  • Université
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Alarme incendie
  • Interphone
  • Piscine
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Salle de sport
  • Air conditionné
  • Vide sanitaire
    consommation95kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
    3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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