LA SECRÈTE - Villa T5 de 135m2 - Terrain 1200 m2 + Piscine - 13012

  • 3 chambres
  • -
  • 135 m²
  • -
  • 760 000 € - Ref : 2371
Vente Villa Marseille 12ème
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LA SECRÈTE - Villa T5 de 135m2 - Terrain 1200 m2 + Piscine - 13012

760 000 €

Llinares Immobilier vous propose : LA SECRÈTE DES CAILLOLS, une villa T5 de 135m2 (avec une extension possible de 117m2) aux beaux volumes baignés de lumière édifiée sur un joli terrain arboré de 1200m2. Située dans le secteur des Caillols/Saint-Julien, elle est en retrait de la rue et à l'abri des regards au bout d'un chemin privé sécurisé par un portail. Au rez-de-chaussée, le grand salon lumineux avec sa cheminée s'ouvre sur le jardin et se prolonge sur une cuisine semi-ouverte à la décoration raffinée. Une salle de bains, un espace dressing et un wc complètent ce niveau. A l'étage, les trois chambres avec placard se partagent la généreuse salle de bain. Un bureau aménagé pourra servir de chambre d'amis. Les extérieurs se déploient autour d'un agréable espace piscine avec terrasse, barbecue et grand pool house pour de jolis moments conviviaux. La propriété dispose également d'un grand sous-sol, d'une buanderie, d'un abri pour deux voitures et de plusieurs places de stationnement. Cette villa vous séduira par son emplacement, ses extérieurs et ses beaux volumes. Un cadre de vie familial et convivial à l'abri des regards, à venir découvrir sans tarder !

Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22
Attestation collaborateur : ADC13102023000001849
RCP : 127120760/RD00072629W

- Taxe foncière: 3756€/an
- Honoraires inclus de 2,63% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: 2054€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est
exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr

Villa à vendre T5 de 135 m2 + PC 117m2 / Terrain 1200m2+ Piscine –13012 Marseille

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INFORMATIONS

  • Proximité

  • Prestations

  • Surfaces

  • DPE

  • 1 Terrain 1218 m²
  • 1 Cave
  • 1 Buanderie
  • 1 Pool house
  • 1 Pièce de vie
  • 1 Cuisine
  • 1 Dressing
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Supermarché
  • Crèche
  • Garderie
  • Hôpital/clinique
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Taxi
  • Métro
  • Tram
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Clôture
    consommation190kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
    6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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