LA SPACIEUSE DU 9ème - Maison T6 de 332m2 + Terrasses + Jardin + Piscine + Stationnements - 13009

  • 5 chambres
  • -
  • 332 m²
  • -
  • 1 400 000 € - Ref : 2400
Vente Villa Marseille 9ème
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LA SPACIEUSE DU 9ème - Maison T6 de 332m2 + Terrasses + Jardin + Piscine + Stationnements - 13009

1 400 000 €

Llinares immobilier vous propose : LA SPACIEUSE du 9ème, une élégante et spacieuse villa T6 de 332m2 pensée et conçue par un architecte, située en plein coeur du 9ème arrondissement, à proximité de l'Obélisque. Dès votre arrivée, vous découvrirez une vaste entrée avec un très agréable salon/séjour lumineux suivi d'une belle cuisine entièrement équipée et ouverte sur une salle à manger, donnant sur le jardin et sa piscine chauffée. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale de 38m2 accompagnée de sa salle de bains, d'un immense dressing et d'une terrasse. Quatre chambres supplémentaires avec rangements, deux salles d'eau, deux wc et une buanderie complètent ce bien. Vous pourrez profiter d'un généreux espace en sous sol permettant d'organiser comme bon vous semble, une salle de cinéma, une salle de sport ou un lieu de jeux pour vos enfants avec salle d'eau et wc. Pour parfaire cette très jolie bâtisse, vous trouverez également une dépendance avec sa salle d'eau de 15m2. Cette magnifique villa possède de nombreux atouts et n'attend plus que vous !


DL/Contact Grégory AUBERT : 07 60 43 85 15
Attestation collaborateur : ADC13102023000002188
RCP : 62781572

- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 3527€/an
- Honoraires inclus de 4,2% à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1420€ et 1980€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre T6 de 332m2, Jardin-Piscine-Stationnement - 13009 Obélisque

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INFORMATIONS

  • Proximité

  • Prestations

  • Surfaces

  • DPE

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 74 m²
  • 1 Salle de jeux 24 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Dressing 30 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Dépendance 10 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Local technique 5 m²
  • 1 Palier 14 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Escalier 3 m²
  • 1 Escalier 4 m²
  • 1 Escalier 5 m²
  • 1 Terrasse 35 m²
  • 1 Terrasse 17 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • Aéroport
  • Autoroute
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  • Commerces
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  • Portail électrique
  • Porte blindée
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  • Clôture
  • Digicode
    consommation84kWhEP/m².anémissions2kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
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