LA POSITIVE - Villa T5 de 122m2 + 407m2 de terrain + Piscine - Venelles 13770

  • 4 chambres
  • -
  • 122 m²
  • -
  • 699 000 € - Ref : 2150
Vente Maison Venelles
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LA POSITIVE - Villa T5 de 122m2 + 407m2 de terrain + Piscine - Venelles 13770

699 000 €

LLINARES IMMOBILIER vous propose : LA POSITIVE, une villa T5 de 122m2 située sur la commune de Venelles à moins de 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence au sein d’un secteur calme, résidentiel et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, accès autoroutes...). Venez découvrir cette villa moderne de plain pied entièrement refaite à neuf en 2023 avec de belles prestations. Elle se compose d’un espace de vie lumineux et traversant de plus de 40m2 avec une cuisine ouverte à équiper à votre goût. D'un coté, vous aurez accès à une grande terrasse et de l'autre à l'agréable jardin avec sa piscine et son pool house. Le coin nuit propose deux espaces bien distincts: une suite parentale avec sa salle d'eau privative et à l'écart deux chambres supplémentaires se partageant une grande salle de douche. Une autre pièce de 14 m2 pourra être aménagée en bureau ou en quatrième chambre. Une buanderie et un local technique pour la piscine complètent ce bien. Maison très actuelle, située dans un secteur très convoité, à visiter sans tarder!

Contact DL/Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22
Attestation collaborateur : ADC13102023000001849
RCP : 127120760/RD00072629W

- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 1957€/an
- Honoraires inclus de 3,57% à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 550€ et 800€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, LA POSITIVE - Villa T5 de 122m2 + 407m2 de terrain + Piscine - Venelles 13770

Vente Maison Venelles
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INFORMATIONS

  • Proximité

  • Prestations

  • Surfaces

  • DPE

  • 1 Séjour/cuisine 43 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Suite 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 2 Terrasses
  • 1 Buanderie
  • 1 Pool house
  • 1 Local technique
  • 1 Jardin 407 m²
  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Parc
  • Route principale
  • Tennis
  • Centre ville
  • École primaire
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Digicode
  • Piscine
  • Portail électrique
    consommation81kWhEP/m².anémissions2kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
    2kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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