CASA PARADISE - Appartement T4 de 102m2 - Terrasse 23m2 - Carré d'or 13008

Llinares immobilier vous propose en exclusivité : CASA PARADISE, un appartement T4 de 102m2, situé au coeur du très chic carré d’or du 8ème arrondissement. Entièrement rénové, découvrez ce paradis caché qui vous transportera dans une ambiance conviviale. Vous serez séduits par un bel espace de vie contemporain avec cheminée et une cuisine équipée avec un îlot central en granit. Vous apprécierez les matériaux haut de gamme, l’architecture style Haussmannien avec ses hauts plafonds et ses larges fenêtres donnant sur une terrasse ombragée de 23m2 avec une cuisine d’été. Côté nuit, les trois chambres et un dressing se partagent la salle de bain. Chaque pièce possède une climatisation réversible gainable. Si vous recherchez un esprit moderne avec le charme intemporel de l’ancien, de la luminosité, des beaux volumes, un extérieur et un emplacement unique, cet appartement est fait pour vous. une cave complète ce bien.


Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65
Attestation collaborateur : ADC13102023000001695
RC Professionnelle : 7953190/S17492302

- Copropriété : lots
- Procédures en cours : nc
- Charges annuelles : 1548€ (129€/mois : eau froide, accès sécurisée, entretien des parties communes..)
- Taxe foncière : 1443€/an
- Honoraires inclus de 4,1% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 710€ et 1020€ par an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre T4 de 102 m2 + Terrasse 23 m2 - Carré d'Or - 13008 Marseille