LE SPORTIF - Luxueux 2 chambres - Salle de sport - Vue sur le Vieux Port 13002
Llinares Immobilier vous propose : LE SPORTIF, un bijou au cœur du Vieux-Port. Idéalement situé en première ligne du Vieux-Port, cet appartement exceptionnel offre une vue panoramique époustouflante sur Notre-Dame de la Garde, l’Église Saint-Laurent et les bateaux amarrés. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien allie le charme de l’ancien à des prestations modernes et élégantes. L’appartement comprend deux chambres parfaitement aménagées. La première, offre une vue directe sur le Vieux-Port, un véritable privilège pour les amoureux de Marseille. La seconde chambre, originale et astucieuse, est équipée de deux lit, un king size (180x200) et un autre placé sur une mezzanine (160x200) en bois fabriquée sur mesure. Cette mezzanine, accessible via une échelle repliable, maximise l’espace tout en apportant une touche de caractère à la pièce. L’espace nuit propose 6 couchages, garantissant un confort optimal pour tous les occupants grâce à une literie haut de gamme soigneusement sélectionnée. Les deux chambres communiquent par une salle de bains centrale, spacieuse et bien pensée, équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC. Cet agencement pratique et élégant assure confort et intimité pour les occupants. Un bureau lumineux est également à votre disposition, parfait pour le télétravail ou un espace de réflexion. Pour les adeptes du sport, une salle de sport privative a été intégrée avec un grand sauna double, permettant de profiter d’un entraînement quotidien dans un cadre intime et fonctionnel. L’espace salon et salle à manger, convivial et baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur le Vieux-Port. La cuisine moderne, entièrement équipée, permet de préparer vos repas en toute simplicité tout en profitant de ce cadre unique. La décoration de l’appartement se distingue par son élégance et sa sobriété, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour un quotidien paisible ou pour recevoir vos proches. Un atout rare dans ce quartier prisé : un parking public gratuit est situé au pied de l’immeuble, offrant une solution pratique et recherchée pour les résidents.
Contact : AM – 06 80 98 92 47
Informations LOI ALUR :
- Charges : 200 € (comprenant charge de copropriété et eau froide)
- Honoraires locataire : 529,98 € TTC
- Honoraire état des lieux : 289,08 € TTC
- Dépôt de garantie : 9 200 €
- Surface (arrondie) : 97 m²
Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.
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