LE MERMOZ - Appartement T4 en Duplex de 94m2 + Terrasse de 21m2 + 2 Balcons + Cave - 13008

LE MERMOZ est un appartement T4 en duplex de 94m2 en Loi Carrez (110m2 hors Carrez) situé en plein coeur du carré d'or marseillais. Idéalement situé à proximité de tous les commerces de quartier, vous pourrez vous déplacer à pied pour vous rendre au restaurant, chez le fleuriste ou encore chez votre traiteur. Dès votre entrée dans l'appartement, vous découvrirez une atmosphère apaisante grâce à la jolie décoration de trois chambres spacieuses avec placards de rangement et dont une dispose de sa salle de bains privative. Sur le même niveau sera présente une autre grande salle d'eau. A l'étage, laissez vous surprendre par un lumineux salon/séjour mansardé avec une belle hauteur sous plafond proposant une cuisine entièrement équipée et ouvert sur une grande terrasse arborée sur cour. Une cave accompagne également ce bien.
Libre au 1er Septembre 2023.

Contact Anais Coste : 06 16 90 06 74
Attestation collaborateur ADC13102022000000512
RCP 62215714

Informations LOI ALUR :
- Charges : 50€ (eau froide, parties communes)
- Honoraires locataire : 1 222€ TTC
- Dont honoraires état des lieux : 282€ TTC
- Dépôt de garantie : 4 300€
- Surface (arrondie) : 94 m²