HORIZON CLAUDEL - Appartement T3 de 73 m2 - Cave - 13010

142 000 €

LLinares immobilier vous propose : HORIZON CLAUDEL, un appartement T3 de 73m2 (67m2 Loi carrez) idéalement situé dans le quartier de St Tronc. Il se compose d’un salon/séjour de 23m2 et d'une cuisine de 6m2 donnant sur une loggia. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de le personnaliser à votre goût. Une cave est incluse et le stationnement est libre dans la copropriété. À proximité du Boulevard Urbain Sud, des écoles, des transports et des commerces, la résidence dispose également d’une crèche, il est parfait pour un premier achat ou investissement locatif.

Contact Sophie GROS : 06 15 20 46 15
Attestation collaborateur : ADC13102024000001651
RCP : 64192605

- Copropriété : 218 lots
- Procédures en cours : NC
- Taxe foncière : 1050€/an
- Charges annuelles : 1200€ (100€/mois : eau froide, entretien des parties communes ..)
- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1122€ et 1519€ par an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre 13010 - T3 de 73 m2 + Cave