THE NEW - Appartement T3 60m2 - Terrasse -13011
Llinares immobilier vous propose : THE NEW, un magnifique appartement T3, niché dans une résidence récente, entièrement sécurisée et conforme aux dernières normes en matière d’isolation, offrant ainsi un confort optimal et une excellente performance énergétique grâce à un système de panneaux solaires. Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, commerces, écoles, L2...), sa localisation vous simplifiera le quotidien. Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un spacieux et lumineux séjour ouvert sur l’extérieur, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. L’espace nuit comprend un dégagement, deux belles chambres avec rangements, une salle de bains, et des wc séparés. La grande terrasse, exposée sud-ouest, bénéficie d’une vue dégagée et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un garage double en sous-sol est proposé en supplément. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !
Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13
Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299
RC professionnel : 7953190/FA11F
- Copropriété : 160 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 1800€ (150€/mois : Eau froide, eau chaude, portail électriques, ascenseur, espaces verts et entretien des parties communes).
- Taxe foncière : 1484€/an
- Honoraires inclus de 5,11% à la charge du vendeur
- Classe énergie A et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 270€ et 420€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 13012 à Vendre T3 de 60m2 - Terrasse - garage - 13011
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