L'EQUILIBRE - Appartement T3 de 58m2 - Terrasse - Parking - 13012 LA FOURRAGERE
Llinares Immobilier vous propose : L’ÉQUILIBRE, un très bel appartement T3 de 58m2, niché dans une copropriété récente, verdoyante et sécurisée, située dans le quartier recherché de La Fourragère. Sa localisation offre un parfait équilibre entre calme et praticité : à moins de 10 minutes à pied du métro, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et de la L2. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux grâce à une large baie vitrée ouvrant sur une terrasse calme et ensoleillée, ainsi que d’une cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par un espace repas. Côté nuit, vous trouverez un dégagement avec rangements, deux belles chambres également pourvues de rangements, une confortable salle de bains et un wc séparé. Une place de parking privative complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir un box fermé en supplément. Résidence parfaitement entretenue à très faibles charges. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !
Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13
Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299
RC professionnel : 7953190/FA11F
- Copropriété : 78 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 1488€ (124€/mois : Eau chaude, froide, ascenseur, portails électriques, espaces verts et entretien des parties communes).
- Taxe foncière : 1534 €/an
- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 440€ et 660€ par an.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13012 - T3 de 58m2 - Terrasses - Box (en sus) - Parking - 13012 LA FOURRAGERE
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