THE JOY - Appartement T3 de 72m2 + Cave - 13004

  • 2 chambres
  • -
  • 72 m²
  • -
  • 199 000 € - Ref : 2337
Vente Appartement Marseille 5ème
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THE JOY - Appartement T3 de 72m2 + Cave - 13004

199 000 €

Llinares immobilier vous propose : THE JOY, situé au sein du 4ème arrondissement de Marseille dans le secteur des Cinq Avenues, à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers... Traversant, il bénéficie d'une belle exposition lui offrant une grande luminosité toute l'année. Venez découvrir ce superbe T3 de 72m2 (87m2 de surface au sol) qui a été rénové en 2023, bénéficiant d’un balcon et d'une loggia. Il dispose d’un salon de 25m2 et d'une cuisine séparée. Coté nuit vous trouverez deux grandes chambres au calme se partageant une salle de douche refaite intégralement avec douche à l’italienne. Une cave complète ce bien.

Contact Ruben Rigaud Tél : 06.60.69.42.69
Attestation collaborateur ADC13102022000000564
RC professionnel : 7.953.190 /S17438611

- Copropriété : .. lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 1350€ (113€/mois : Eau froide,
entretien des parties communes).
- Taxe foncière : 333€/an
- Honoraires inclus de 5,03% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 990€ et 1380€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, Appartement T3 de 74m2 - 13004

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INFORMATIONS

  • Proximité

  • Prestations

  • Surfaces

  • DPE

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Loggia
  • 1 Loggia
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Balcon
  • 1 Cave
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Université
  • Internet
  • Interphone
    consommation225kWhEP/m².anémissions37kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
    37kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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