L’ADMIRABLE - Appartement T6 de 216m2 - Terrasse 43m2 - 13006 Marseille

  • 3 chambres
  • -
  • 216 m²
  • -
  • 1 250 000 € - Ref : 2444
Vente Appartement Marseille 6ème
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L’ADMIRABLE - Appartement T6 de 216m2 - Terrasse 43m2 - 13006 Marseille

1 250 000 €

Llinares immobilier vous propose : L’ADMIRABLE, un très bel appartement traversant T6 de 216m2 situé dans le quartier Notre Dame/Vauban. Intégré dans un superbe immeuble bourgeois du 19ème siècle, ce bien illustre toute l'élégance de l'architecture de cette période.
Avec une superficie de 216m2, cet espace se démarque par ses volumes généreux et ses détails caractéristiques. La mosaïque au sol, les six cheminées et les moulures au plafond lui confèrent charme et authenticité. Il offre un agencement confortable, comprenant un séjour, une salle à manger, trois chambres et une bibliothèque de 24m², pouvant évoluer selon vos préférences et votre style de vie. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une cuisine complétée d’un cellier. Une ambiance agréable et une isolation optimale sont assurées par des fenêtres à double vitrage. La terrasse de 43m2 offre un coin extérieur paisible et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir. Possibilité d'exercer une activité professionnelle. Stationnement disponible à la location dans la cour de l'immeuble.
Proche des commodités : commerces, transports et accès autoroutiers...


Contact Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13
Attestation collaborateur : ADC13102023000001558
RCP : 79141601

- Copropriété : 10 lots
- Procédure en cours : Aucune
- Charges Annuelles : 2400€ (250€/mois : Eau, ascenseur, entretien des communs et espaces extérieurs)
- Taxe foncière : 3478€/an
- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021: 2710 € et 3 720 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement traversant à vendre T6 de 216m² + Terrasse - 13006 Marseille

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INFORMATIONS

  • Proximité

  • Prestations

  • Surfaces

  • DPE

  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Salle à manger 24 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Hall 13 m²
  • 1 Chambre 27 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Bibliothèque 24 m²
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Salle de douche 1 m²
  • 2 Dégagements 8 m²
  • 5 Placards 6 m²
  • 1 Terrasse 43 m²
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Hôpital/clinique
  • Mer
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Port
  • Route principale
  • Supermarché
  • Médecin
  • Taxi
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
    consommation203kWhEP/m².anémissions41kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
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