LE LIEUTAUD - Appartement T4 de 109m2 + Cave -Charme Marseillais - 13006
Llinares Immobilier vous propose : LE LIEUTAUD, un appartement T4 de 109m² est situé sur le Cours Lieutaud, au sein d’un immeuble marseillais très bien entretenu. Il se trouve au deuxième étage, sans ascenseur, et séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses tomettes au sol et ses cheminées d’époque, qui lui confèrent tout le charme de l’ancien. Il comprend un double salon-séjour lumineux, agrémenté d’une cuisine semi-ouverte. Un grand couloir vient parfaitement délimiter les espaces jour et nuit. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de douche et de toilettes séparées. Une cave privative est incluse, et une chambre de bonne est partagée entre les copropriétaires. Idéalement situé en hyper-centre, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun (bus, tram), des commerces, des restaurants et de la gare.
Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50
Attestation collaborateur : ADC13102023000001487
RCP 62361736
- Copropriété : lots
- Aucune procédure en cours
- Taxe foncière : 1609€/an
- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat D
- Charges annuelles : 1560€ (130€/mois: Eau froide, entretien des communs)
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 1470€ et 2030€/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13006 - T4 de 109m2 + cave Cours Lieutaud
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