BOHÈME - Appartement T3 de 71m2 - Balcons 8m2 - Cave 8m2 - Garage 18m2 en sus - 13007 Pharo Catalans
Llinares immobilier vous propose : BOHÈME, un appartement traversant de T3 de 71m2, installé au 6ème étage d’une petite résidence dans le quartier du Pharo. Au calme absolu, il est à proximité immédiate de la plage des Catalans, des écoles, des commerces et des commodités. Ce bien s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant avec placards, menant à une pièce de vie lumineuse et climatisée, comprenant un séjour et une cuisine équipée donnant accès à un balcon côté Vieux-Port. La partie nuit quant à elle, se compose de deux ravissantes chambres climatisées avec placards, exposées sud bénéficiant d'un balcon et d'une vue sur Notre-dame de la Garde et se partagent une salle d'eau et un wc. Une cave de 8m2 est inclus. Possibilité d'acquérir un box en supplément de 18m2. Vous apprécierez: la vue sur Notre-Dame de la Garde, le calme, la luminosité.
Contact : Mickael Soler 06.45.10.63.81
Attestation collaborateur ADC 13102022000001946
RC Pro 62427514
- Copropriété : .. lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 1980€ (165€/mois chauffage au sol, eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, loi Allure )
- Taxe foncière : 1689€/an
- Honoraires inclus de 4.6% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2023 : Entre 1100€ et 1580€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 de 71m2 - Balcons - Cave - Box en sus - Pharo 13007 Marseille
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