Vente Appartement Marseille 7ème
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BOHÈME - Appartement T3 de 71m2 - Balcons 8m2 - Cave 8m2 - Garage 18m2 en sus - 13007 Pharo Catalans

  • 2 chambres
  • -
  • 71 m²
  • -
  • 325 000 € - Ref : 3030

BOHÈME - Appartement T3 de 71m2 - Balcons 8m2 - Cave 8m2 - Garage 18m2 en sus - 13007 Pharo Catalans

325 000 €

Llinares immobilier vous propose : BOHÈME, un appartement traversant de T3 de 71m2, installé au 6ème étage d’une petite résidence dans le quartier du Pharo. Au calme absolu, il est à proximité immédiate de la plage des Catalans, des écoles, des commerces et des commodités. Ce bien s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant avec placards, menant à une pièce de vie lumineuse et climatisée, comprenant un séjour et une cuisine équipée donnant accès à un balcon côté Vieux-Port. La partie nuit quant à elle, se compose de deux ravissantes chambres climatisées avec placards, exposées sud bénéficiant d'un balcon et d'une vue sur Notre-dame de la Garde et se partagent une salle d'eau et un wc. Une cave de 8m2 est inclus. Possibilité d'acquérir un box en supplément de 18m2. Vous apprécierez: la vue sur Notre-Dame de la Garde, le calme, la luminosité.

Contact : Mickael Soler 06.45.10.63.81
Attestation collaborateur ADC 13102022000001946
RC Pro 62427514

- Copropriété : .. lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 1980€ (165€/mois chauffage au sol, eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, loi Allure )
- Taxe foncière : 1689€/an
- Honoraires inclus de 4.6% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2023 : Entre 1100€ et 1580€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 de 71m2 - Balcons - Cave - Box en sus - Pharo 13007 Marseille

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INFORMATIONS

  • Prestations

  • Proximité

  • Surfaces

  • DPE

  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer
  • Métro
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Fenêtre PVC
  • Stores
  • Fibre optique
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