LA LUMIERE DU VALLON - Appartement Dernier Etage T3 de 80m2 + Balcon - 13007 Vallon des Auffes

  • 2 chambres
  • -
  • 80 m²
  • -
  • 435 000 € - Ref : 2684
Vente Appartement Marseille 7ème
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LA LUMIERE DU VALLON - Appartement Dernier Etage T3 de 80m2 + Balcon - 13007 Vallon des Auffes

435 000 €

Llinares Immobilier vous propose : LA LUMIERE DU VALLON, un très joli appartement T3 de 80m² niché au dernière étage avec ascenseur, situé dans le quartier prisé du Vallon des Auffes. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste séjour lumineux à l’exposition sud-ouest avec un accès au balcon offrant une vue dégagée sur les arbres du parc. Une cuisine entièrement équipée, répondra à toutes vos attentes, avec des placards dans tout l’appartement. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bain, un wc séparé et un dressing. Un garage fermé est proposé en supplément. Ce bien, clé en main et entièrement climatisé, est idéal pour profiter pleinement du cadre exceptionnel du Vallon des Auffes.


Contact Raphaele Sallin : 07 71 03 43 54
Attestation collaborateur : ADC13102023000001489
RCP : MA035A20ANPM/O2


- Copropriété : 124 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 2100 € (175€/mois : ascenseur, assurance immeuble, eau froide...)
- Taxe foncière : 1777€/an
- Honoraires de 4,6% à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 500€ et 730€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement À vendre Dernier Étage T3 de 80m2 + Balcon - 13007 Vallon des Auffes

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INFORMATIONS

  • Proximité

  • Prestations

  • Surfaces

  • DPE

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salon 27 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Garage 12 m²
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Piscine publique
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Porte blindée
    consommation94kWhEP/m².anémissions2kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
    2kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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