LE RECHERCHÉ - Appartement T3 de 79m2 - 13007 MARSEILLE

Llinares immobilier vous propose : LE RECHERCHÉ, un très bel appartement T3 de 79m2 au 3eme étage sans ascenseur, d'un immeuble marseillais, à proximité de la place du 4 septembre, en parfait état, dans le 7eme arrondissement de Marseille. Dès votre entrée, vous serez attirés par la luminosité de ce grand salon/séjour et sa une belle hauteur sous plafond. Il est doté de beaux matériaux et d'une climatisation réversible. La cuisine ouverte sur le séjour, est toute équipée avec un piano de cuisson suivie d'une buanderie. Coté nuit, vous trouverez deux chambres avec dressing. La salle de bain, à l'allure rétro, est équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un wc indépendant. Possibilité de louer deux garages. A proximité de toutes les commodités, bus, commerces...

- DP/Copropriété : .. lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : (89€/mois : eau froide, entretien parties communes)
- Taxe foncière : 1072 €/an
- Honoraires inclus de 4,16% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 630€ et 920€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, appartement T3 de 79m2 - 13007 MARSEILLE