LOVE BORELY - Appartement T3 de 74 m2 + Jardin 31m2 + Balcon - 13008 BORELY

499 000 €

Llinares immobilier vous présente en exclusivité LOVE BORELY un appartement traversant T3 de 74m2 avec jardin de 31m2 au calme absolu, situé dans le secteur prisé du parc Borely à proximité immédiate du parc et à 5 min à pied de la mer. La vie rêvée ! Dès votre entrée vous découvrirez un spacieux séjour avec cuisine semi ouverte le tout offrant un accès direct au jardin, idéal pour profiter de vos déjeuners ensoleillés en famille ou entre amis ! Côté nuit, ce bien propose deux chambres spacieuses avec placards et l'accès à un balcon de 9m2. Une salle de bain indépendante complète cette partie. La copropriété dispose de nombreux espaces verts auxquels vous profiterez lors de vos moments de détente. Vous souhaitez une vie paisible ? Ce petit bijou est fait pour vous ! Possibilité d'acquérir un box en sus.

Contact Jenna Amsellem Tél : 06.10.05.59.78
Attestation collaborateur ADC13102022000000873
RC professionnel : n°7953190/S174758

- Copropriété : .. lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 3072€ (256€/mois: clim/chauffage, eau, espaces vert, portail de sécurité, entretien parties communes)
- Taxe foncière : 1992€/an
- Honoraires inclus de 5 % à la charge du vendeur
- Classe énergie C et A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 840€ et 1200€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre T3 de 74m2 avec jardin de 31m2- 13008 - Borely - La plage