PLEIN SOLEIL - Appartement T3 de 63 m2 - Terrasse 19m2 - Carré d'or 13008

Llinares immobilier vous propose : PLEIN SOLEIL, un appartement T3 de 63m2 situé dans une résidence de standing du Carré d’Or de Marseille. Dès votre entrée, vous serez séduits par l'espace de vie chaleureux baigné de lumière donnant sur une très belle terrasse de 19m2. Vous découvrirez une cuisine équipée avec possibilité de l’ouvrir sur le salon. Un long couloir avec un grand dressing vous conduira au coin nuit, où vous trouverez deux belles chambres, avec accès à la terrasse, se partageant une salle de bains. Si vous recherchez un agréable extérieur, une belle exposition et un emplacement privilégié... ce bien est fait pour vous. Possibilité d’acquérir en supplément un garage au sous-sol avec accès direct depuis l'immeuble.

Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65
Attestation collaborateur : ADC13102023000001695
RC Professionnelle : 7953190/S17492302

- Copropriété : lots
- Procédures en cours : nc
- Charges annuelles : 1392€ (116€/mois : eau froide, entretien des parties communes, accès sécurisée, ascenseur..)
- Taxe foncière : 2174 €/an
- Honoraires inclus de 6% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 630€ et 900€/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre T3 de 63m2 - Terrasse 19m2 - Carré d'Or - 13008 Marseille