TERRASSE AU CALME - T4 de 97m2 - Terrasse 18m2 - Parking en sus - 13008
Llinares Immobilier vous présente : TERRASSE AU CALME, un spacieux appartement T4 de 97m² avec une terrasse de 18m², idéalement situé en plein cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’accès privé à l’ascenseur, le bel espace de vie lumineux et la cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour vos déjeuners d’été. Le côté nuit dispose de trois chambres confortables avec de nombreux rangements, une salle d’eau et une salle de bains. Aucun travaux n’est à prévoir. Situé dans un immeuble récent, très bien entretenu, vous bénéficierez d’un cadre de vie pratique et recherché, à deux pas des écoles privées, commerces et transports en commun. Si vous recherchez un bien agréable dans un quartier dynamique, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !
Contact DL/Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70
Attestation collaborateur : ADC13102025000000021
RCP: 7953190/S17805732
- Copropriété : Lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles: 1728€ (144€/mois: ascenseur, eau entretien des parties communes)
- Taxe foncière: 2411€/an
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 720€ et 1050€/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13008 - T4 de 97m2 + Terrasse + Place de parking en sus
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