La propriété Réf. 3780
Llinares Immobilier vous propose : LE BEL HORIZON, un appartement T3 en duplex de 61m², situé au 2ème étage avec ascenseur et monte-charge d’une résidence calme et bien entretenue. Son exposition sud-ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses volumes bien optimisés, offrant un cadre de vie agréable et équilibré. La pièce de vie s’ouvre sur un balcon idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont l’une avec balcon privatif, ainsi qu’une salle de douche moderne. Le stationnement est facilité grâce aux emplacements libres dans la copropriété. Une cave complète l’ensemble. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce duplex lumineux allie confort, praticité et qualité de vie. À visiter sans tarder !
Contact: Paul FERRERO 06 52 44 40 26
- Copropriété : 200 lots
- Procédure en cours : NC
- Taxe foncière : 1113€/an
- Charges annuelles : 1992€ (166€/mois : eau froide, chauffage collectif au sol, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, gardien)
- Honoraires inclus de 5% à la charge vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 800€ et 1150€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13010 - T3 de 61m2 - 13010
Paul FERRERO
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : C
Émission de gaz à effet de serre : C
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