CIGALON - Maison T5 de 215m2 - Parcelle de 3178m2 - Piscine - Garage - 13190 Allauch

  • 215 m²
  • -
  • 1 555 000 € - Ref : 2694
Vente Maison Allauch
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CIGALON - Maison T5 de 215m2 - Parcelle de 3178m2 - Piscine - Garage - 13190 Allauch

1 555 000 €

Llinares immobilier vous présente : CIGALON, une jolie propriété T5 de 215m2, nichée sur les collines de Allauch dans un cadre paisible et idyllique, entièrement sécurisée au calme absolu. Implantée au pied du massif pagnolesque sur une parcelle de plus de 3000m2, cette bâtisse se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie climatisée se compose d'une salle à manger et d'un salon avec poutres apparentes où de larges baies vitrées permettent d'accéder à l'espace extérieur où prennent place, une belle piscine, un jacuzzi, un brasero et un coin repas ombragé avec store motorisé. La cuisine, entièrement équipée et lumineuse avec son îlot central donne sur une terrasse avec un espace lounge surélevé, bénéficiant d'une superbe vue dégagée et verdoyante avec barbecue, four à pizza et baby-foot. Deux grandes chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque complètent ce niveau. En empruntant l'escalier habillé d'inox et de bois, vous découvrirez au niveau inférieur, deux nouvelles chambres climatisées avec un accès direct au jardin dont une suite parentale pensé avec son dressing, sa salle de bain comprenant une baignoire balnéothérapie, une douche à l'italienne et un wc indépendant. Sur ce même palier, un coin bureau avec rangement clore l'espace. Le jardin aux essences méditerranéennes révèle un terrain de foot et de pétanque où la compétition sera au rendez vous. Vous apprécierez: la cadre verdoyant et apaisant, la position dominante et la vue.

- Contact : Mickael Soler 06.45.10.63.81
- Attestation collaborateur ADC 13102022000001946
- RC Pro 62427514

- Taxe foncière : 2916€/an
- Honoraires inclus de 3.5% à la charge du vendeur
- Classe énergétique et classe climat
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre € et €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre 215m2 - Allauch 13190 - Piscine - Garage

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