Vente Maison Marseille 11ème
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LA VALENTINE - Villa T3 de 137m² (+ 3 dépendances de 81m² + 2 Garages ) - Terrain 1100m² - Piscine - 13011

  • 2 chambres
  • -
  • 137 m²
  • -
  • 599 000 € - Ref : 2779

LA VALENTINE - Villa T3 de 137m² (+ 3 dépendances de 81m² + 2 Garages ) - Terrain 1100m² - Piscine - 13011

599 000 €

Llinares Immobilier vous propose : LA VALENTINE, une villa T3 de 137m² (+ 3 dépendances de 81m² + 2 garages de 20m²) au calme absolu, située dans le 11ème arrondissement de Marseille. Découvrez ce joli bien offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur les collines marseillaises. La pièce de vie offre une surface généreuse de plus de 80m². Un dressing pratique pour tous vos besoins de stockage et deux belles chambres viennent compléter cette maison.
Les trois dépendances constituent à ce jour deux appartements et un studio à rénover. Vous passerez des moments privilégiés autour de votre piscine. Deux garages seront à votre disposition pour un stationnement facile et sécurisé. Vous pourrez réduire vos factures d'énergie grâce aux panneaux photovoltaïques installés dans la propriété. Profitez de cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein, tout en étant à proximité des commodités et des attractions de Marseille.

Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36
Attestation collaborateur : ADC131020240000001565
RCP : 62885582

- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 2950€/an
- Honoraires inclus de 3,17% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 710€ et 1020€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre T3 de 137m2 + 3 dépendances de 81m2 + 2 garages. Terrain 1100m2 - 13011

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INFORMATIONS

  • Prestations

  • Proximité

  • Surfaces

  • DPE

  • 1 Séjour/cuisine 41 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 13 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dépendance 35 m²
  • 1 Dépendance 28 m²
  • 1 Dépendance 18 m²
  • 1 Véranda 41 m²
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Cinéma
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Stores
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