LA COQUETTE - Maison T4 de 126 m² + Terrasse - 13011 Marseille

Llinares immobilier vous propose : LA COQUETTE, une charmante maison de ville T4 de 126 m² avec terrasse de 13 m², nichée au coeur du quartier prisé de la Valentine, idéalement située à proximité des commerces, des lignes de bus et des autoroutes... Dès votre arrivée, vous serez accueillis au premier étage par un agréable salon/séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, découvrez deux autres chambres, un espace de rangement pouvant faire office de dressing. Côté extérieur, vous aurez le privilège de jouir d'une terrasse offrant un lieu convivial. Au rez-de-chaussée, vous aurez la possibilité de créer un studio. Une place de parking couverte est incluse. A voir rapidement!


DL/Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90
Attestation collaborateur ADC 13102023000001494
RCP 7953190/S17008224

- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 1 638€/an
- Honoraires inclus de 4,42% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1400€ et 1960€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à Vendre T4 de 126 m² + Extérieur + 13011 Marseille