LE MAÎTRE - Appartement T6 de 146m2 + Jardin - 13011 LA TREILLE

449 000 €

Llinares immobilier vous propose LE MAÎTRE, un bel appartement bourgeois T6 de 146m2 du XIX siècle alliant le charme du classique et l'authenticité d'époque, niché entre les Camoins et la Treille avec un beau jardin en jouissance exclusive. Au rez-de-chaussée, l'espace actuel est composé d'un agréable salon doté d'une belle hauteur sous plafond, d'un sol en terre cuite et d'une cheminée en pierre de Bourgogne apportant une atmosphère douce et chaleureuse. Une jolie double porte ancienne en bois cache une généreuse cuisine équipée, baignée de lumière, surplombée par la salle à manger où des poutres apparentes rappellent l'histoire des lieux. L'escalier habillé en tomettes, permet de découvrir au premier niveau, une chambre parentale avec sa salle de douche à revisiter et son dressing. Plus loin, trois chambres dont deux avec mezzanine ainsi qu'une salle de bain et deux wc complètent ce palier. Sous les toits, découvrez une cinquième et confortable chambre climatisée, munit d'un point d'eau et de rangements. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Vous apprécierez : Son calme, Ses volumes, Son authenticité

- Contact : Mickael Soler 06.45.10.63.81
- Attestation collaborateur ADC 13102022000001946
- RC Pro 62427514

- Copropriété : 3 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 360€ (30€/mois)
- Taxe foncière : 2186€/an
- Honoraires inclus de 4,23% à la charge du vendeur
- Classe énergie F et classe climat E
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 3180€ et 4370€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Appartement bourgeois 146m2 13011 Camoins/La Treille