FAMILY PROJECT - Propriété de 260m2 - Piscine - Terrain 2400m2 13012 BEAUMONT

1 095 000 €

Llinares immobilier vous présente : FAMILY PROJECT, une propriété exceptionnelle de 260m², implantée sur un magnifique terrain plat d’environ 2 300 m² avec piscine, pool house et garages, nichée dans une traverse discrète, au cœur du paisible quartier de Beaumont, à proximité immédiate des commodités. L’entrée s’effectue par un vaste hall distribuant une cuisine ouverte prolongée par un espace repas, un séjour confortable et lumineux grâce à de nombreuses ouvertures, deux chambres, un bureau, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et une buanderie. À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une deuxième salle de douche ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, à l’abri des regards, vous profiterez d’un calme absolu dans un cadre idyllique, sublimé par un jardin verdoyant, une grande piscine et plusieurs terrasses propices à la détente. Le stationnement est aisé grâce à deux grands garages et à de nombreux emplacements disponibles à l’intérieur de la propriété. Vous recherchez un cadre de vie privilégié dans une belle adresse ? Ce bien rare est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Contact DL/Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13
Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299
RC professionnel : 7953190/FA11F

- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 5147€/an
- Honoraires inclus de 5,14% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 4240€ et 5810€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa à vendre 13012 - 260m2 - Piscine - Terrain 2400m2 - BEAUMONT

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