LE NID - Maison T4 de 120m2 - Jardin et Terrasses - 13012 LES TROIS LUCS

  • 3 chambres
  • -
  • 120 m²
  • -
  • 749 000 € - Ref : 2609
Vente Villa Allauch
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LE NID - Maison T4 de 120m2 - Jardin et Terrasses - 13012 LES TROIS LUCS

749 000 €

Llinares immobilier vous propose : le NID, une maison contemporaine T4 en duplex de 120m2 sur un parcelle de 800m2, au cœur du quartier prisé des Trois Lucs. Elle se niche harmonieusement dans un espace vert superbe, offrant une vue imprenable sur la mer. Cette construction récente répond à toutes les normes de modernité et de confort. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un charmant patio menant à deux grandes chambres équipées de dressing spacieux. Vous trouverez également une vaste salle de bain moderne, comprenant une baignoire et des wc, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, un vaste salon séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée vous attend, une chambre avec sa salle de bains et son accès jardin. Cet espace de vie ouvre sur une immense terrasse de 45m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales, grâce à ses baies vitrées à galandage qui offrent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel, alliant modernité et sérénité.


Contact DL/Danielle Llinares : 06 24 25 20 24
Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /
RCP AT069843

- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 2463 €/an
- Honoraires inclus de 3,33% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 910€ et 1290€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIlla à vendre T4 de 120m2 - 13012

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INFORMATIONS

  • Proximité

  • Prestations

  • Surfaces

  • DPE

  • 1 Hall d'entrée 8 m²
  • 1 Séjour/cuisine 48 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Terrain
  • Bus
  • Centre ville 400 mètres
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Route principale 200 mètres
  • Supermarché
  • Taxi
  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Double vitrage
    consommation121kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
    3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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